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節税対策として根強く注目を集めているオペレーティングリースですが、仕組みやリスクを十分に考えないまま導入すると、節税目的なのに赤字が続いてしまったり、資金繰りに影響が出たりといったケースも少なくありません。
本サイトでは、オペレーティングリースの基本的な仕組みや節税効果、さらに注意すべきリスクまで詳しく解説します。
オペレーティングリースでは、契約期間に応じて借り手がリース料を支払い、契約期間が終わるとリース会社（貸し手）にリース資産（物件）を返却する取引形態になります。 リース料は、契約期間満了時の物件の残存価額（残価）をリース会社が設定し、契約満了後に物件を売却することを前提として、物件の元本部分から残価を差し引いて算出。契約期間は自由に設定が可能です。
実質購入に近い「ファイナンスリース」に比べて「オペレーティングリース」はレンタルに近く、仮に中途解約をしてもリース対象物件の取得価格・付随価格のほぼ全額をリース料として回収しないケースが多い為、オペレーティングリースの方が比較的リスクが低く、正しく運用すれば節税の効果を大きく得られることが特徴です
◇リース会社が匿名組合を結成し、匿名組合員が出資する
◇匿名組合で航空機を購入する
◇航空機を航空会社にリースし、毎年収益を得る
◇リース期間終了後、匿名組合が航空機を売却し匿名組合員に配分する
リース取引は通常、10年程度の契約期間で行われることが一般的です。この期間は契約時に決められ、原則として満了まで履行する必要があります 。経営者にとって10年という期間は経営環境が大きく変化し得る長い時間です。一度導入すると、中途解約がしにく、最悪の場合、資金繰りに行く途中でリスクが続くことも考えられます。このため、リース満了までの期間、資金繰りが悪化するなど特殊な状況に応じ辛い可能性はあります。この対処については、事前に十分な検討が必要です。
これは殆どの節税商品もそうなのですが受け取る収益には通常「消費税」がかかります。例えば１０８％での配当でも消費税10％かかるとそれだけで利回りは期待できないものとなります。
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当社のご案内の 節税商品 |
航空機オペレーティングリース |
不動産投資 |
|
|---|---|---|---|
|
節税効果 |
◎
即時償却 |
△ 減価償却 |
△
減価償却 |
|
投資期間 |
◎
３年～５年 |
△ ７～１０年
|
△
１５～２０年など |
|
期待利回り |
◎
非常に高く
消費税が非課税 |
×
かなり低い |
△ 変動幅が大きい |
|
手間 |
◎ 手離れ |
◎
手離れ |
×
滞納・家賃値下げ 修繕トラブル対応 |
|
見出し |
◎
紹介文や説明文などを記入してください
|
○
紹介文や説明文などを記入してください
|
×
紹介文や説明文などを記入してください
|
会社名
ライフサポート株式会社
所在地
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田2-2-2ヒルトンプラザウエスト18階
電話番号
050-1721-2770
事業概要
(1) 不動産の賃貸、売買、管理並びにそれらの仲介
(2) Ｗｅｂサイトの企画、制作、販売及び運営代行業務
(3) ＥＣ（電子商取引）サイトの企画、制作、販売、運営及び管理
(4) 営業代行業務
(5) 採用代行業務
(6) 中古自動車・中古自動二輪車等のリース業
(7) 中古家電・中古美容機器・中古ゲーム機器のレンタル業
(8) 絵画の売買及びリース業
(9) 衣料品、アパレル製品の企画、製造、販売及び輸出入
(10) 旅客自動車運送事業
(11) レンタカー業及びその仲介業
(12) 前各号に附帯関連する一切の事業
コーポレートサイトhttps://life-support.tv
会社名
ライフサポート株式会社
所在地
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田2-2-2ヒルトンプラザウエスト18階
電話番号
050-1721-2770
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(2) Ｗｅｂサイトの企画、制作、販売及び運営代行業務
(3) ＥＣ（電子商取引）サイトの企画、制作、販売、運営及び管理
(4) 営業代行業務
(5) 採用代行業務
(6) 中古自動車・中古自動二輪車等のリース業
(7) 中古家電・中古美容機器・中古ゲーム機器のレンタル業
(8) 絵画の売買及びリース業
(9) 衣料品、アパレル製品の企画、製造、販売及び輸出入
(10) 旅客自動車運送事業
(11) レンタカー業及びその仲介業
(12) 前各号に附帯関連する一切の事業
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