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こんなお悩みありませんか？

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確定申告までに間に合う節税方法を知りたい
節税にちゃんと詳しい人が周りにいない
株やＮＩＳＡなど投資はちょっと不安
家賃を払い続けても、10年後に何も残らない
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物価高騰、増税、上がらない給与…
節税しつつ資産形成の事ちょっとだけ考えてみませんか？

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会社員・サラリーマンの方ができる節税対策は
方法が限られていますが対策はあります！

・まずはカンタンに始められるものから
・年間数十万円も効果が出るものまで

対策をまとめました。ちょっとした工夫で家計はラクに、資産はしっかり育てられます。
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まずは無料で相談してみる
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サラリーマン・会社員が簡単に節税する方法とは？

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１
もしもに備えつつ保険を活用する
節税効果 ★☆☆

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ポイントは「保険料控除」

会社員の方なら、毎年の年末調整で 生命保険料控除 を受けられます。 たとえば年間12万円の保険料を支払った場合、最大3.4万円の節税効果が期待できます。 つまり「必要な保険に加入しながら税金が戻ってくる」仕組みです。

✅ 節税だけじゃない安心
病気やケガなど、万一のときに家族を守れる 老後資金や教育資金の備えにも使える 加入しながら毎年コツコツ税金が安くなる対策の一つ

ただし注意点も…

保険を活用した節税は、節税効果そのものはそこまで大きくありません。 「節税のメイン対策」というよりは、他の節税対策と組み合わせることで、安心を確保しながら手堅くメリットを得ることが大切です。

２
返礼品を楽しむふるさと納税
節税効果 ★☆☆

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返礼品を楽しみたい方には魅力的

会るさと納税で寄付した分は、翌年の住民税や所得税から控除されます。ただし自己負担2,000円だけは必ず残る。だから「払う税金の総額」が大きく減るわけではない

👉 つまり、税金を減らすというより、同じお金を使って“返礼品をもらえる”制度なんです。

ポイント

 税金の前払い＋お得な寄付の仕組みが基本なので「節税対策」にはつながりにくい
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３
住みながらサラリーマン大家・不動産オーナーになる
節税効果 ★★★

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会社員のまま、不労所得を得る

会社員のまま「大家さん」になることで、家賃収入を得ながら税制上のメリットを活用できる── 実は、一番節税効果が高い可能性があるのが不動産投資です。 条件次第では、最大で年間約52万円の税負担を削減できる可能性もあります。 ただし、選び方を間違えるとリスクも大きくなります。代表的な注意点を見てみましょう。

⚠ワンルームマンション投資に注意

仕組み ワンルームマンションを購入し、入居者に貸すことで家賃収入を得る投資方法です。 購入時には住宅ローンを組み、家賃収入で返済していくのが一般的ですが様々なリスクになる可能性も。

①修繕・管理コストに圧迫される
築年数が経つほど修繕や管理費が増え、思ったほど利益が残らないケースが多い

②資産価値の下落が早い
ワンルームは供給が多く、新築で買っても数年で価値が急落。 売却時にローン残債が返せず「負債」になってしまう危険も。

③返済は自己負担になりやすい
「家賃で返済できる」と聞こえはいいですが、実際には空室や維持費で赤字に。 気づけば毎月の返済を自分の給料から補填する羽目になることも。

⚠海外不動産は魅力的ですが、上級者向き

海外の築古物件を購入し、日本の減価償却を適用することで節税します。 建物割合が高く、木造など耐用年数が短い物件ほど多くの減価償却を短期間で計上でき、 その赤字を給与所得と損益通算して税金を減らす仕組みです。

※海外不動産投資のリスク・注意点
①税制改正リスク
近年、日本では「海外不動産の減価償却による節税スキーム」を制限する税制改正が行われ、以前ほど大きな節税効果は狙えなくなっています。
②為替リスク
ドル建てで購入・運用するため、円高になると資産価値が目減りする可能性があります。

③現地管理リスク
海外なので、空室対応や修繕管理の実態がつかみにくい。信頼できる現地パートナーがいないとトラブルの原因に。

④出口リスク
売却したいときにすぐ買い手が見つからない、希望価格で売れないなど、出口戦略が難しい場合がある。

では、リスクを抑えつつ
不動産で資産形成を得たい方には何が最適か？

スマートオーナー住宅で家賃の節約＋節税がオススメ

ここがポイント

  • 1階または２階に自分が住み、片方を貸すから住むと貸すを両立
  • 住宅ローン控除＋減価償却＋経費活用で大きな節税効果
  • 資産価値の下がりにくい戸建てで、将来は二世帯・仕事部屋など使い方も自由
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

家賃の節約＋暮らしの満足度UP

会社員でも始められる新しい資産形成の方法です。 1階に住み、2階を貸すことで家賃収入がローン返済をサポート。例えば月々10万円のローンも、実質負担は3万円台〜に抑えられるケースがあります。 さらに住宅ローン控除や減価償却を活用すれば、年収800万円の場合、年間約52万円の節税効果も。 ワンルームに比べ資産価値が落ちにくく、戸建て賃貸の需要も高い。

👉 「住む」＋「貸す」を両立し、安心して資産を育てられるのが最大の魅力です。
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

ライフスタイルの変化にも対応可能なのも魅力

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スマートオーナー住宅の詳細を見る
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４
老後資金＋コツコツ節税　iDeCo（確定拠出年金）
節税効果 ★★☆

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短期より長期向けの対策

毎月の掛金が全額所得控除になるため、年収800万円の会社員なら、年間約3.9万円の節税効果が見込めます。
・運用益は非課税（通常なら約20％課税）
・将来年金として受け取る際にも控除が使える

ポイント

  • 60歳まで原則引き出せない（途中解約ができない）
  • 運用成績によっては元本割れの可能性もある
  • 投資信託や金融商品の手数料がかかる
  • 短期的な節税額は少なく、即効性は低い
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目的や、状況に合わせて対策を選ぶのがベスト

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「何を優先するか」で最適な対策は変わります。
だからこそ、自分のライフプランに合った選び方が大切です。

保険

もしもの時の安心を備えつつ、少し節税

ふるさと納税

地域貢献＋返礼品がもらえるお得制度

サラリーマン大家

即効性のある節税＋家賃収入で不労所得

ideco(イデコ)

老後資金を積み立てながら長期で節税

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お客様の声

お客様の声

30代・会社員　女性

まずは保険だけで対策してみました。 担当の方が無理に勧めることもなく、丁寧に仕組みを教えていただき安心できました。働けなくなったときなど、もしもの時の保証も確保できて、節税にもつながり納得しています。
VOICE

30代・サラリーマン　男性

当初ワンルームマンション投資を検討していましたが、リスクが大きいと聞いてこちらにしました。 自分も戸建てに快適に住みながら、資産価値の落ちにくい家で収益を得られるのは大きなメリットですね。保険は最低限にとどめて、その分こちらに投資した方が将来性が高いと感じました。
VOICE

20代・工場勤務　男性

毎月ただ引かれる税金に嫌気がさしていましたが、相談の上、自分でもサラリーマン大家になれる事が分かりました。入居者を集めようかと思ったら友人が住みたいといってくれて即入居してくれました♪たまに一緒にゲームしたり、ごはん食べて楽しく家賃収入もあるのでかなり充実しています。
VOICE

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サンプル 太郎
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無料相談の流れ

STEP 1
お問合せ
まずはお気軽にお問合せください。
興味のある対策があれば、各種専門家におつなぎしたします。
STEP 2
zoom相談または対面相談
専門家から無料相談が売れられます。対策の選定やシュミレーションなど分かりやすく教えてもらえます。
STEP 3
節税対策完了
対面も可能です、納得いく対策が見つかりましたらご契約・対策実施となります。
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