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＼トレーラーハウス投資を気軽に始めたい方必見／

  
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トレーラーハウス投資を
気軽に始めたい方必見！

  
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集客・運用・管理・すべて丸投げできるから
本業の支障なくレンタル事業をスタートできます

トレーラーハウス投資は、購入費用の50%を初年度に減価償却しつ、数年間にわたり税金を軽減する方法です。高い利回り・買取保証もつけられ、初期投資が1000万円以下で済むため、個人事業主・法人の節税に最適で、近年注目されている節税投資の一つです。
ZOOMで無料相談する
  
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そもそも、トレーラーハウスとは？

  
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そもそも、トレーラーハウスとは？

  
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トレーラーハウスとは、「車輪が付いた移動可能な直方体の住居」

キャンピングカーと違って、自ら移動することはできず、トレーラーなどで引っ張られて運ばれます。内部には一般住宅と同様に生活に必要な設備が整っており、現地で電気・ガス・水道を利用できます。自動車のように車両として登録され、車検証が発行されますが、自走はできません。最近では、災害時に仮設住宅や避難場所として使われることが多く、テレビでも紹介されて認知が広がっています。
  
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トレーラーハウスとは、「車輪が付いた移動可能な直方体の住居」

キャンピングカーと違って、自ら移動することはできず、トレーラーなどで引っ張られて運ばれます。内部には一般住宅と同様に生活に必要な設備が整っており、現地で電気・ガス・水道を利用できます。自動車のように車両として登録され、車検証が発行されますが、自走はできません。最近では、災害時に仮設住宅や避難場所として使われることが多く、テレビでも紹介されて認知が広がっています。
  
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トレーラーハウス投資の仕組みとは？

  
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トレーラーハウス投資の仕組みとは？

  
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トレーラー投資は、トレーラーハウスを購入して宿泊業などの事業者に提供し、収益を得る手法です。特に注目されているのは、トレーラーハウスを一か所に集めて設置し、旅館業法に従って宿泊施設として運営する「トレーラーホテル」という形態です。

  
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トレーラー投資は、トレーラーハウスを購入して宿泊業などの事業者に提供し、収益を得る手法です。特に注目されているのは、トレーラーハウスを一か所に集めて設置し、旅館業法に従って宿泊施設として運営する「トレーラーホテル」という形態です。

  
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トレーラーホテル事業社Aに貸し出した場合

  
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トレーラーホテル事業社Aに貸し出した場合

  
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①出資者ＸがＡ社から500万円で購入

②ＸがＡ社に月額35,000円で貸し出す

③Ａ社がトレーラハウスを利用しホテル業を行う

④10年間、Ａ社がＸに賃料を支払う

⑤A社がXから200万円で買い取る
  
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①出資者ＸがＡ社から500万円で購入

②ＸがＡ社に月額35,000円で貸し出す

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⑤A社がXから200万円で買い取る
  
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トレーラーハウスの５つのメリット

  
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トレーラーハウスの５つのメリット

  
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１ 短期間で大きな減価償却を計上できる

トレーラーハウスは法定耐用年数が4年と定められている「その他車両」に分類されているため、4年間で減価償却が可能です。さらに、定率法を使用することで、初年度に購入費用の50%を減価償却することができます。
  
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１ 短期間で大きな減価償却を計上できる

トレーラーハウスは法定耐用年数が4年と定められている「その他車両」に分類されているため、4年間で減価償却が可能です。さらに、定率法を使用することで、初年度に購入費用の50%を減価償却することができます。
  
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2 出資額1,000万円以下から取り組める

トレーラーハウス投資は最低500万円台から取り組めます。太陽光投資は最低2000万円、コインランドリーは1店舗3000~4000万円ということを考えると非常に取り組みやすいものだと言えます。作りたい損金の額が1000万円以下の方や不動産投資初心者の方に大変お勧めです。
  
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トレーラーハウス投資は最低500万円台から取り組めます。太陽光投資は最低2000万円、コインランドリーは1店舗3000~4000万円ということを考えると非常に取り組みやすいものだと言えます。作りたい損金の額が1000万円以下の方や不動産投資初心者の方に大変お勧めです。
  
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３ 車両扱いで固定資産税がかからない

不動産の場合は高額な固定資産税がかかってしまいますが、トレーラーハウスは車両扱いのため自動車税として1台あたり年10,200円だけで済みます。
  
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４ 収益性が高く、早い回収にも期待

投資先は主にホテルのような宿泊施設が中心です。初期投資した費用の回収が早く、安定した収入を得られる点はトレーラーハウス投資のメリットです。
  
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5 買取保証もつけられる

購入したトレーラーハウスを宿泊業者に提供し収益を得ることはもちろん、一定期間経過後に予め決められた額で買い取ってもらうことができるようなプランもあります。
  
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トレーラーハウスのリスクは？

  
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トレーラーハウスのリスク

  
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▲ 税務否認されるリスク

トレーラーハウスは「その他車両」として分類されると、4年間で減価償却が可能で、固定資産税も課されないという大きなメリットがあります。しかし、注意すべき点として、「建築物」と見なされるリスクがあります。具体的には、階段やポーチ、ベランダが設置されている場合や、電気・ガス・水道の配線・配管の取り外しに工具が必要な場合、さらに車輪が外されていたり、走行可能な状態で維持されていない場合には、「建築物」として扱われることになるので、慎重に対応する必要があります。
  
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トレーラーハウスは「その他車両」として分類されると、4年間で減価償却が可能で、固定資産税も課されないという大きなメリットがあります。しかし、注意すべき点として、「建築物」と見なされるリスクがあります。具体的には、階段やポーチ、ベランダが設置されている場合や、電気・ガス・水道の配線・配管の取り外しに工具が必要な場合、さらに車輪が外されていたり、走行可能な状態で維持されていない場合には、「建築物」として扱われることになるので、慎重に対応する必要があります。
  
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▲ 投下資本を回収できないリスク

トレーラーハウスを貸し出した事業者が経営不振に陥ると、投資資金を回収できないリスクが伴います。したがって、トレーラーハウス投資を検討する際には、事業者の過去の実績や経営状況をしっかりと見極める必要があります。
  
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ホテル事業を見極めるためには重要なポイントが２つ。

  • １つ目は、事業を行う場所の立地条件。
  • ２つ目はターゲットとする顧客層の設定です
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
  
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具体例をいうと、集客力のある大型アミューズメント施設に隣接した場所にトレーラーホテルを開業するプランだったとします。もしこのようなプランであれば、十分な集客が見込めるため優良な業者だと言えるのではないでしょうか。

  
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優良業者をご紹介します

×　自分で事業者を探してみる
〇　プロに事業者を紹介してもらう　
節税できて、家賃も安定して入ってきて、最後は買取保証までついている…だからトレーラーハウス投資をやりたい方にピッタリな優良企業を厳選しております。どの業者に任せればよいかわからない！そんな方は無料相談をご利用ください。
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  • 毎月の収益がずーっと安定！
  • 貸している＝稼働率は一切関係なし！
  • クレーム対応をする必要がない！
  • 固定資産税も一切不要！
  • 年間の維持費は自動車税だけ！
  • 初期投資が回収後、売却益も狙える！
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お客様の声をご紹介

  
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キャンピングカーからトレーラーハウスに
切り替えただけでこれだけラクになるのかと
本当に驚きました！ありがとうございます！
キャンプブームでキャンピングカーのレンタル需要が伸びているというのを聞き、キャンピングカーを購入し始めたものの、早朝の車の引き渡しや借りている利用者から時間を問わず連絡があり、また洗車や車内清掃もこれまた大変でギブアップしました。笑

それで他に何かよい方法はないかと探していたところ、トレーラーハウス投資を知り、こちらのサイトにたどり着きました。キャンピングカー投資と違い、こちらは購入したらあとは貸すだけですので本当にラクチンです。この度はありがとうございました。

神奈川県　三鷹様ご夫婦
  
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本当に驚きました！ありがとうございます！
キャンプブームででキャンピングカーのレンタル需要が伸びているというのを聞き、キャンピングカーを購入し始めたものの、早朝の車の引き渡しや借りている利用者から時間を問わず連絡があり、また洗車や車内清掃もこれまた大変でギブアップしました。笑

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ご利用の流れ

  
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1.無料相談に参加
まずはZOOMの無料相談にお申込下さい。担当者よりサービス内容の説明を致します。
2.トレーラーハウスを購入
トレーラーハウスをご購入頂きます。購入費用は1年で全額減価償却可能です。
3.リース契約を締結
ご購入頂いたトレーラーハウスを、弊社と御社間でリース契約を締結します。
4.リース料を受け取る
契約月の翌月末から毎月リース料をお受け取りください。受け取ったリース代は「賃料」として売上処理するだけ。
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まずはZOOMの無料相談にお申込下さい。担当者よりサービス内容の説明を致します。
2.トレーラーハウスを購入
トレーラーハウスをご購入頂きます。購入費用は1年で全額減価償却可能です。
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ご購入頂いたトレーラーハウスを、弊社と御社間でリース契約を締結します。
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契約月の翌月末から毎月リース料をお受け取りください。受け取ったリース代は「賃料」として売上処理するだけ。
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節税しつつ、集客・運用・管理をすべて丸投げして手離れの良いトレーラーハウス事業を導入しませんか？
  
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