経営をラクにするアイデア集｜財務・節税・不動産・防犯・通信の話

原状回復のムダを減らして、空室を早く埋める方法とは？

賃貸物件を運営していると、どうしても避けられないのが 原状回復。
「退去のたびに壁紙貼り替えでお金が飛んでいく…」
「職人がつかまらなくて工事が遅れ、空室が長引く…」
「築年数が経っていて、内覧の反応がイマイチ…」

江南市・一宮市のオーナーさんの相談でも、この３つは本当に多い悩みです。

でも、実はこの悩みをまとめて解決できる方法があります。
それが “ワンダークロス”という壁紙の新工法 なんです。

■ ワンダークロスって簡単にいうと？

既存のクロスを 剥がさずに上から染める工法。
だから、

• ゴミが出ない

• 施工が早い

• コストが安い

• 色を自由に変えられる

というメリットが一気に手に入ります。

退去後の“貼り替え渋滞”がなくなるので、
翌日には内覧可能なんてことも普通にあります。

■ 江南市・一宮市で悩んでいるオーナーさんほど向いている理由

① 原状回復費が思ったより高くつく

壁紙を剥がす→貼る→廃材処理→職人手配
これ全部、コストの塊。

ワンダークロスなら 貼り替えの半額以下になるケースもあり、
年間の原状回復費を “30%削減” したオーナーさんもいます。

② 空室が長く続くのが怖い

「工事が遅れる → 募集が遅れる → 空室が増える」
この悪循環を断ち切れます。

最短“半日施工”で仕上がるので、
空室期間が1週間短縮 → 年間家賃＋〇〇万円
なんて結果にもつながります。

競争が激しい一宮市駅周辺や江南市中心部では、
このスピードは本当に強い武器になります。

③ 物件が古くて、見た目で負ける

内覧で一番見られているのは “壁の白さ”。
ここが黄ばんでいると、築20年でも30年でも「古い物件」に見られてしまいます。

ワンダークロスは 18色のカラーバリエーションがあるので、
ターゲットに合わせて部屋の印象をアップできます。

• 女性向け → 淡いブルー・くすみグリーン

• ファミリー向け → アイボリー

• 単身向け → 清潔感あるホワイト

築年数に関係なく、部屋の“印象勝負”で勝てます。

■ 最後に：悩んでいるオーナーさんへ

「とにかく早く空室を埋めたい」
「リフォームにそこまで予算をかけられない」
「女性ウケの良い部屋に変えたい」
そんな思いがあるなら、一度ご相談ください。

江南市・一宮市はもちろん、近隣エリアにもすぐ伺えます。
まずは1部屋だけお試しでもOKです。

▶ お問い合わせはこちら
https://rapportsupport.com/wonder2