一宮市で「二世帯住宅を建てようかな…」と考えている方へ。
両親の近くで暮らせる安心感や子育てサポートのメリットは大きいですよね。

でも――

“ローンの負担が大きくなるのが心配”
“二世帯にしたいけど費用が高い”
“将来の空き部屋が不安”

こうした理由で、決断を迷う方も多いのが現実です。

そんな中で一宮市で増えているのが、
**「賃貸併用タイプの二世帯住宅」**という新しい選択肢です。

これは、
“自宅＋賃貸収入”でローンを軽減しながら二世帯生活を実現する家”。
実際に、30代〜40代の相談が急増しています。

■ なぜ一宮市で「賃貸併用×二世帯住宅」が注目されているのか？

① 家賃収入でローン負担が“半分以下”に

たとえば、総返済12万円の住宅ローンの場合、

• 賃貸部分の家賃：6〜7万円

• 自分たちの負担：３〜４万円

という形で支払いがグッと軽くなるケースがよくあります。

二世帯住宅は通常より建築費が高くなりがちですが、
賃貸併用にすることで 「月々の支払いが一般的な戸建て並みに下がる」 のが魅力。

「親と一緒に住みたいけど資金的に不安…」
そんな悩みを解消してくれるのがこの仕組みです。

② 将来の“空室リスク”がない

普通の二世帯住宅は、
子どもが巣立った後や親がいなくなった後に 空き部屋問題 が発生しがち。

でも賃貸併用なら、

• 子どもが巣立つ → 賃貸として貸せる

• 親世帯がいなくなる → 賃貸として収入化

• 自分が転勤する → 全部を賃貸として運用も可能

と、どんなステージでも“お金を生む資産”に変わるんです。

③ 一宮市は“賃貸需要が安定している”強いエリア

一宮は、

• 名古屋通勤圏

• 駅周辺は単身者が多い

• ファミリー層も多い

• 地価が比較的落ち着いていてコスパが良い

と、賃貸が埋まりやすい地域性があります。

特に以下のエリアは賃貸併用住宅に相性がいい：

• 名鉄一宮駅〜妙興寺駅周辺

• 浅野・木曽川エリア

• 大和町・三条・今伊勢エリア

「賃貸が決まるか不安…」
という心配が、実はこの地域ではかなり低いんです。

■ 二世帯住宅としてのメリットももちろん健在

二世帯住宅として見ても、賃貸併用タイプは魅力が多いです。

● 子育てサポート

共働き家庭が多い一宮市では、
“親の近くで暮らす”ことで保育園送迎や急な預かりが大きく助かります。

● 介護・見守り

近くに住む安心感は何より。
玄関や水回りを分けておけば、ほどよい距離感で生活できます。

● 光熱費や生活費のシェア

完全同居型よりストレスが少なく、
完全別居型よりコストが抑えられる“良いとこ取り”ができます。

■ どんな人に向いている？（実際の相談から）

• 親と近くに住みたいが、ローンが不安

• 子育ての支援を受けながら生活を安定させたい

• 老後も安心できる資産を作りたい

• 今の賃貸の家賃がもったいない

• 将来的に家を“収入源”にしたい

こんな方は、賃貸併用タイプがまさにベスト。

■ 最後に：二世帯住宅は“資産にもなる時代”へ

二世帯住宅に迷う人の多くは
「本当にこの先ずっと使い続けられるだろうか？」
という不安を持っています。

だからこそ、
「二世帯 × 賃貸併用」 という考え方が最強なんです。

• 今は家族のため

• 将来は収入になる資産へ

• 子どもたちにも残せる財産へ

家としての価値 × 資産としての価値
その両方を手に入れられます。

▶ 賃貸併用住宅 FULLFILL（フルフィル）はこちら

https://rapportsupport.com/fullfill