「ローン払えん！」と嘆いていたAさん一家の逆転ストーリー

岩倉市で家を建てたいけど、
ローンの数字を見るたびに胃が痛くなる…。

そんな人、多くないですか？

今回のブログは、
「二世帯ってどう？」「賃貸併用って難しくない？」
と悩む岩倉市在住の Aさん（仮名）一家の実話ベースのストーリー形式でお届けします。

読みながら自然と、
二世帯住宅 × 賃貸併用 という最強コンボが
“なぜ家計に効くのか” がスッとわかるつくりにしてあるよ。

■ Aさん一家の悩み：

「二世帯にしたいけど、ローン重すぎ問題」

Aさん夫妻（30代）＋ Aさんのお母さん。
3人家族。
岩倉市で土地を探していたけど…

「二世帯なんて、金額聞いただけで倒れそう。」
「普通の家の1.3〜1.5倍って聞いて泣いた。」

完全別の玄関・キッチン・水回りをつけると、
そりゃあ値段は上がる。

でも、親との距離は保ちたい。
子育ても手伝ってほしい。
お互いストレスは少ないほうがいい。

そんな時、Aさんがふと見つけたのが
“賃貸併用タイプの二世帯住宅” だった。

■ 出会い：

「え、住むだけでローンが下がる家なんてあるの？」

営業さんの最初の一言がこれ。

「家の一部を賃貸にすると、その家賃でローンを半分までカバーできますよ。」

Aさん夫婦：
「そんな夢みたいな話ある？」

営業：
「夢じゃないです。岩倉市は入居者がつきやすいエリアですから。」

名鉄犬山線で名古屋アクセス良し。
単身者もファミリーも多い。
駅周辺は賃貸の回転も早い。

つまり、
賃貸併用住宅との相性が抜群。

Aさん夫婦、だんだん興味が湧いてくる。

■ そして計算してみたら…

月12.5万円 → 実質負担6万円台に！

Aさん家のシミュレーションはこんな感じ。

• 総返済：12.5万円

• 賃貸部分の家賃：6.7万円

• 自己負担：約5.8万円

Aさん夫婦：
「え…普通の家より安いじゃん…！」

お母さんの部屋も作れて、
二世帯なのに、
普通の家より安くなる逆転現象。

これが、賃貸併用タイプの“本気の威力”。

■ 生活の変化：

「同じ家なのに、財布の余裕が全然違う」

Aさん一家が引っ越して半年。

• 食費・光熱費が完全分離でストレスなし

• お母さんが孫の送り迎えをサポート

• 家賃収入で貯金ペースが1.8倍に

• ローンの不安がほぼ消滅

• 老後の安心感が段違い

Aさんの本音：

「ただの二世帯住宅にしなくてよかった。
賃貸併用を知らずに建ててたら多分破産してる（笑）」

■ 岩倉市で賃貸併用×二世帯住宅が向いている理由

① 名古屋通勤者が多く、賃貸が埋まりやすい

岩倉駅 → 名古屋まで約12分。
単身・ファミリーともに人気。

② 土地価格が名古屋より抑えめで、始めやすい

初期コストを抑えて賃貸併用を導入できる。

③ 将来売却するときも“価値が落ちにくい”

二世帯より、賃貸併用の方が中古でもニーズがある。

④ 親世帯がいなくなっても全部賃貸にできる

“空き部屋”という最悪の未来が消える。

■ 「ふつうの二世帯よりメリット多くない？」

はい、多いです。

• 親とちょうどいい距離感

• 子育てサポート

• 老後の安心

• ローンが軽くなる

• 資産価値が高い

• 将来は全部を賃貸にできる

単純に言って
二世帯住宅の弱点（費用・空室）を全部つぶした家 なんです。

■ 最後に：

家族も財布も守れる家を、岩倉市で。

二世帯住宅って、
「家族のために建てる家」だけど、
お金のことを考えるとどうしても迷いが出る。

でも賃貸併用なら、
家族の安心 × 家計の安心 × 将来の資産
この3つが全部そろう。

迷っている方ほど、一度知ってほしい選択肢です。

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